울산 중구지역 재개발사업에 가속도가 붙고 있다.
지난 22일 울산 중구 중앙동주민센터 3층 민방위교육장에서는 중구 B-05(복산동)구역 조합설립 창립총회가 열렸다.
중구 B-05구역은 2006년 9월 조합설립을 위한 추진위원회가 구성됐으며, 2007년 8월에 정비구역으로 지정 고시됐다.
지난달 토지 등 소유자 1355명 중 1020명이 동의서를 제출해 법적 동의요건인 75%를 넘겨 조합설립 인가 신청을 위한 창립총회를 22일 개최했다.
이날 창립총회는 조합정관(안) 및 업무규정(안) 승인의 건, 선거관리규정(안) 및 선거관리위원회 추인의 건, 정비업체(한국감정원) 선정 무효의 건, 총회 의결사항 대의원회 위임의 건, 조합예산(안) 승인의 건 등을 처리했다.
이어 조합장과 감사, 이사, 대의원 선출의 건을 놓고 선거에 들어갔으며, 토지 등 소유자 등은 가판대에서 본인 확인 절차를 거친 뒤 기표소에서 소중한 한 표를 행사했다.
토지 등 소유자 1355명 중 서면ㆍ부재자 투표를 포함 710명이 참여한 조합원 투표에서 단독 출마한 전성대 씨(56)는 찬성표 550표(반대 73, 기권 87)를 얻어 조합장에 선출됐다.
전성대 조합장은 “구도심에 새로운 역사를 만들어 간다는 것은 결코 쉽지 않은 일이지만 우리는 이 어려운 일들을 진행해가고 있다.”며, “모든 것을 공개하는 투명경영으로 깨끗하게 사업을 추진하고, 아울러 조합원의 이익도 극대화될 수 있도록 최선을 다하겠다.”고 말했다.
감사에는 박동홍 씨 외 1명이, 이사에는 김대원 씨 외 5명이 각각 선출됐으며, 대의원에는 총 105명이 선출됐다.
B-05구역 조합은 다음달 중 중구청에 조합설립 인가를 요청할 예정이며, 조합설립 인가를 받게 되면 시공사 및 설계자 선정, 사업시행인가, 관리처분계획 인가 등 본격적으로 재개발 사업이 추진된다.
지난 5월 조합설립 인가 후 현재 시공자 및 설계자 선정을 앞두고 있는 B-04구역(교동ㆍ북정동)과 함께 B-05구역의 재개발 사업이 정상적으로 추진될 경우 중구 구도심이 활력있게 변모되고 도시 환경개선 및 주거 질이 크게 향상될 것으로 기대를 모으고 있다.
한편 중구 B-05구역은 복산동 일원 204,123㎡규모이며, 울산에서 오래된 주거지역으로 주거환경 및 정비기반시설이 열악한 곳이다.
재개발이 성공적으로 이뤄지게 되면 구역 내 2,175가구가 입주할 수 있을 것으로 예상된다.
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