한국토지공사(사장 이종상 http://www.lplus.or.kr) 는 경기도 고양시 삼송 동 일원의 고양삼송택지개발지구내 일반상업용지 45필지 86천㎡, 의료시설 용지 1필지 19천㎡, 공동주택지 2필지 69천㎡, 주상복합용지 1필지 13천㎡를 공급한다.
이번에 공급될 상업용지는 삼송역과 원흥역(2013년말 개통 예정)의 역사주 변, 간선가로변, 창릉천 인근 및 지구북측 유럽형상가 토지 등으로, 공급예 정 금액 기준 30억미만 토지가 16필지, 30억∼200억 토지가 24필지, 200억이 상 토지가 5필지 등 다양한 가격대의 상업용지가 분양된다.
대금납부조건은 낙찰금액 기준 200억 미만은 5년 무이자 할부조건, 200억 이상은 5년 무이자 할부조건에 거치기간을 1년6개월 적용한 파격적인 조건이 다.
고양삼송지구는 개발 완료후 22천세대가 입주하게 되며, 지구내 입주민의 의료수요를 감당할 수 있는 종합병원 설치가 가능한 의료시설용지가 계획되어 있는데 그 규모는 19천㎡로 공급단가는 2,640천원/㎡이며 대금납부는 5년 무이자 할부에 거치기간 1년6개월 조건으로 추첨의 방법으로 공급하게 된다.
함께 공급되는 공동주택용지 2필지는 당초 임대주택용지(85㎡초과)를 주택 건설업체 및 아파트 실수요자의 선호 등을 반영하여 60㎡∼85㎡와 85㎡초과 혼합형의 분양주택용지로 전환하여 공급하게 되며 ㎡당 251∼258만원의 가격으로 추첨 공급한다.
주상복합용지 1필지 역시 공급평형을 당초 85㎡초과 에서 60㎡~85㎡ 및 85㎡초과 혼합형으로 전환하고, 주거외부분을 전체 30%에서 10%로 변경하는 등 주택건설업계의 수요에 부응하는 방향으로 계획을 변경하여 공급하게 되며 주거부문의 공급단가는 ㎡당 5,755천원이며 주거외부문은 ㎡당 3,140 천원이상으로 경쟁 입찰하게 된다.
고양삼송지구는 506만㎡에 달하는 대규모 단지로 자족기능을 갖춘 친환경적인 그린시티로 건설될 예정이며, 인접한 은평뉴타운(350만㎡), 고양지축지구(118만㎡) 및 고양원흥지구(128만㎡)와 함께 4개지구의 총 개발면적이 1,102만㎡ 달하여 판교신도시 929만㎡보다 넓어 판교신도시에 버금가는 수도권 북부의 신주거 벨트로 개발될 예정이다.
수도권 서북부 지역의 유망한 주거지역으로 급부상하고 있는 고양삼송지구 는 국립공원인 북한산 자락에 위치해 있고 국가지정사적지인 서삼릉 및 서오 릉, 교육기관인 농협대 그리고 서울한양, 뉴코리아 골프장 등이 인접해 있어 택지지구로서 뛰어난 입지조건을 자랑하고 있다.
은평뉴타운과 인접해 있고, 서울도심으로 진입이 20분내 가능하며, 주변에 서울외곽순환고속국도, 통일로 등 간선도로, 지하철 3호선 (일산선)이 지구 를 관통하고 있어 교통여건이 뛰어나다.
현재 지구북측으로는 서울외곽순환고속도로가 지나고 있고 서울~문산간 민자고속도로가 신도시 서쪽으로 계획되어 있어 전국 어디에서나 신속하게 고양삼송지구로 접근할 수 있게 된다.
고양삼송지구 주변의 주요간선도로인 통일로, 고양대로, 서오릉로, 수색로, 자유로, 제2자유로,백신도로가 파주·일산에서 서울방향으로 이미 개통되었거나 사업이 진행되고 있으며, 이들 도로 및 삼송지구를 연결하는 강매~원흥간 도로와 기자촌~향동~가양대교를 잇는 도로가 신설 또는 확장됨에 따라 고양 삼송지구 주변의 동서남북 어디로나 통행이 자유로워진다.
이와 함께 편리한 대중교통이용을 위해 서울시의 BRT노선과 연계해 2곳의 버스중앙차로가 새롭게 만들어지고, 일산선 전철구간에 원흥역 (2013년말 개통 예정)이 신설됨으로서 대중 교통체계를 완벽하게 갖추게 된다.
기타 상세 사항은 한국토지공사 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)을 참고하거나 서울지역본부 판매팀으로 문의하면된다.
자료제공/ 뉴스와이어
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